Donald Trump

¿Cuál es el patrimonio neto de Donald Trump?

Donald Trump es un político estadounidense, promotor inmobiliario, autor y personalidad televisiva. Al momento de escribir este artículo, Donald Trump tiene un patrimonio neto de $2 mil millones. Antes de convertirse en presidente de los Estados Unidos, Donald era conocido principalmente por ser el propietario de The Trump Organization, un conglomerado de bienes raíces y licencias. La Organización Trump posee propiedades comerciales y residenciales en todo el mundo, en particular, campos de golf en los Estados Unidos, Escocia e Irlanda. También ha ganado cientos de millones de dólares desde el año 2000 otorgando licencias de su nombre para una miríada de productos y proyectos de desarrollo inmobiliario en todo el mundo.

En noviembre de 2016, Donald Trump derrotó a Hillary Clinton para convertirse en el presidente número 45 de los Estados Unidos. En noviembre de 2020, Donald fue derrotado en su campaña de reelección por Joe Biden.

Ganancias de aprendiz

Cuando Donald se asoció con Mark Burnett para producir “El aprendiz”, NBC ofreció un trato que era casi demasiado bueno para ser verdad. El acuerdo de Donald’s Apprentice le dio derecho al 50% de todas las ganancias producidas por el programa. En su mejor año, 2005, ganó un poco menos de $48 millones. Entre 2000 y 2018, Donald ganó $197,3 millones en ingresos de aprendizaje de NBC.

Luego aprovechó su nueva fama de “El aprendiz” en un valor adicional de $ 230 millones en patrocinios y acuerdos de licencia.

salario presidencial

Como presidente, Donald tenía derecho a un salario anual de $400,000. Todos los años, mientras estuvo en el cargo, donó todo menos $ 1 de ese salario a organizaciones benéficas. Como expresidente ganará una pensión anual de $211,000. Los ex presidentes también reciben hasta $ 1 millón por año en reembolsos de gastos de viaje, Servicio Secreto de por vida, $ 150,000 para gastos de personal y un reembolso de espacio de oficina. El reembolso anual del espacio de oficina de Bill Clinton cuesta a los contribuyentes estadounidenses más de $500,000 por año.

Primeros años de vida

Donald John Trump nació el 14 de junio de 1946, hijo del millonario magnate inmobiliario de bajos ingresos Fred Trump. Fred Trump y la abuela de Donald, Elizabeth, comenzaron en la construcción y venta de viviendas. La empresa, que se incorporó como Elizabeth Trump & Son en 1927, construye grandes extensiones de viviendas unifamiliares en Queens. La compañía creció hasta poseer y administrar más de 27,000 unidades de alquiler a lo largo de la costa este, principalmente en los distritos vecinos de la ciudad de Nueva York.

Donald probablemente asistió a la Escuela Kew-Forest en Forest Hills, pero a los 13 años fue enviado a la Academia Militar de Nueva York. Para la universidad asistió a la Universidad de Fordham ya la Escuela de Finanzas Wharton de la Universidad de Pensilvania, donde se graduó en 1968 con una licenciatura en economía.

Después de graduarse de la universidad, Donald volvió a Nueva York, donde comenzó a trabajar para la empresa de su padre, que más tarde se conocería como The Trump Organization. En la década de 1970, los Trump ganaron una fortuna al poseer y alquilar viviendas de clase media y baja en los distritos vecinos de la ciudad de Nueva York, como Brooklyn, Staten Island y Queens.

A través de acciones en la empresa de su padre que se reservaron para cada niño a diferentes edades, Donald Trump era técnicamente millonario en papel en 1954 cuando solo tenía 8 años.

En 1976, Fred Trump estableció fondos fiduciarios de $1 millón para cada uno de sus hijos y tres bisnietos. Eso es lo mismo que alrededor de $ 5 millones en dólares de hoy. Los fideicomisos pagan dividendos anuales de las ganancias obtenidas a través de los ingresos por alquiler y las ventas de propiedades de Elizabeth Trump & Son.

En 1982, Donald y Fred aparecieron juntos en la lista inaugural de Forbes 400 de los estadounidenses más ricos, con un patrimonio neto combinado de $ 200 millones, lo mismo que alrededor de $ 500 millones en la actualidad. Después de ajustar la inflación, cada hermano de Trump recibió alrededor de $ 413 millones de Fred Trump a través de herencias y dividendos cuando murió en 1999.

salida independiente

Deseoso de alejar el imperio familiar de los distritos exteriores y llegar a Manhattan, en 1976 con su fondo fiduciario recién establecido y un préstamo adicional de su padre, Donald se puso en marcha por su cuenta. Durante las próximas décadas, Fred le prestaría al menos $ 60 millones a Donald para varios proyectos, muchos de los cuales eran préstamos que nunca se devolvieron.

Uno de sus grandes éxitos independientes tempranos fue la renovación de 1976 del Hotel Commodore en el Grand Hyatt New York de hoy. En ese momento, Nueva York estaba en medio de una profunda depresión económica. En el año anterior, el Commodore perdió más de $1.5 millones en sus operaciones. La Organización Trump, bajo la dirección de Donald, gastó $ 100 millones en la renovación de la propiedad durante los próximos cuatro años. En general, se requiere una renovación extremadamente exitosa y positiva para la propiedad y la ciudad en general. Donald ganó su participación del 50% en el edificio a sus socios, la familia Pritzker, por $142 millones en 1996.

En 1982, Donald comenzó la construcción de lo que se convertiría en un rascacielos de 58 pisos en la Quinta Avenida que hoy se conoce como Trump Tower. Trump Tower tiene 238 unidades residenciales, tres restaurantes y varios negocios minoristas en el primer piso. Los tres pisos superiores son una unidad tríplex que ha servido como residencia personal de Donald en la ciudad de Nueva York durante décadas. En 2006, Forbes valoró la Torre Trump en 318 millones de dólares, o 288 millones de dólares después de que usted eliminó la hipoteca de Trump de 30 millones de dólares sobre la propiedad. En 2015, gracias a la tienda insignia de lujo Gucci, el valor del edificio casi se duplicó a $600 millones. Hoy, con una ligera caída en los valores inmobiliarios de la ciudad de Nueva York y una hipoteca de $100 millones,

En la ciudad de Nueva York también es propietario de Trump World Tower, Trump Place Trump International. Anteriormente fue dueño de The Plaza Hotel. Muchos de los hoteles y complejos de condominios que llevan el nombre de Trump en la actualidad son acuerdos de licencia en los que otros propietarios pagan una tarifa a la Organización Trump para usar el nombre Trump y, con frecuencia, para operar las operaciones/ventas/ arrendamiento del edificio.

A fines de la década de 1980, Donald expandió su cartera a Atlantic City, donde construyó varias propiedades de casino. Su buque insignia, el Trump Taj Mahal Casino, abrió sus puertas en 1990. Los casinos eran empresas que constantemente perdían dinero y requerían rescates financieros de Fred Trump. Las empresas de casinos y resorts de Trump se declararon en bancarrota varias veces entre 1991 y 2009.

Otros activos inmobiliarios notables de Trump en la actualidad incluyen:

• Trump Winery en Charlottesville, Virginia, que también sirve como hotel boutique
• Trump Doral – un club de golf en Miami
• Trump Chicago: un hotel de lujo / complejo de condominios
• 40 Wall Street en Nueva York
• Trump International Golf Links en Aberdeen, Escocia
• Campos de golf/resorts adicionales en Irlanda, Ferry Point, Nueva York, Turnberry, Escocia, Los Ángeles, Dubái, Bedminster, Nueva Jersey, entre otros…

Su Divulgación financiera personal de mayo de 2016 mostró al menos $ 1.4 mil millones en activos, $ 300 millones ingresos en de los campos de golf y resorts, $ 100 millones en ingresos por alquiler y al menos varios cientos de millones en pasivos hipotecarios.

Libros y programas de television

Donald es autor de una serie de libros, incluidos los más vendidos “El arte de la negociación”, “Trump 101: El camino hacia el éxito” y “La América que merecemos”.

En 2004, Donald se asoció con Mark Burnett Productions para crear un reality show para NBC llamado “The Apprentice”. El programa se estrenó en enero de 2004 y finalmente saldrán varios spin-offs y reinicios, incluido “The Celebrity Apprentice”. Trump también ganó dos premios Emmy por su trabajo en The Apprentice.

Las declaraciones de la demanda revelarían más tarde que Donald ganó $60 millones por temporada de The Apprentice de NBC. Recibió una estrella en el Paseo de la Fama de Hollywood en 2007.

Relaciones e hijos

Donald se casó con Ivana Zelnickova (más tarde Ivana Trump) en 1977. Juntos tuvieron tres hijos; Donald Jr., Ivanka y Eric. La pareja se separó en 1992 y en 1993 se formó con su muy publicitada amante, Marla Maples, quien dio a luz a una hija, Tiffany. Se divorció en 1999. En 2004, Trump se casó con la supermodelo Melania Knauss, quien dio a luz a su quinto hijo, William Barron Trump, en 2006.

El patrimonio neto de Donald Trump: ¿son $3 mil millones? ¿9 millones de dolares? $ 15 millones?

En junio de 2015, Donald anunció que se postularía para presidente. Con su anuncio, publicó una estimación de su riqueza personal que fijó su patrimonio neto en $ 8 – 10 mil millones . La razón principal por la que este valor neto difiere de las evaluaciones más generalmente aceptadas de su riqueza tiene que ver con cómo Donald valora su marca personal. En su estimación de patrimonio neto, Donald valoró su marca personal en 3.300 millones de dólares. Otros analistas valoran la marca en cerca de $50 o $100 millones.

Como mencionamos anteriormente, en 1982, Donald y su padre figuraban entre los estadounidenses más ricos con un patrimonio neto combinado de $200 millones, aproximadamente $500 millones en dólares de hoy. Los problemas financieros y las recesiones inmobiliarias en la década de 1980 hicieron durante que Donald abandonara la lista de los 400 estadounidenses más ricos gran parte de la década de 1990.

Al momento de escribir este artículo, su patrimonio neto de $ 2 mil millones lo convierte aproximadamente en la persona 720 más rica del mundo y la persona 260 más rica en Estados Unidos.

A lo largo de los años, el patrimonio neto de Trump según lo informado por Forbes y medios como Celebrity Net Worth se ha ganado el desprecio del propio Trump. En 2009, un autor llamado Timothy O’Brien publicó un libro llamado “TrumpNation: The Art of Being The Donald” en el que estimó que el patrimonio neto real de Donald no era de millas de millones, pero estaba más cerca de $ 150 – $ 250 millones. Trump estaba furioso por el reclamo y demandó a O’Brien y su editor por $ 5 mil millones por cometer “malicia real” al citar tres fuentes no identificadas por su estimación de patrimonio neto mucho más bajo. Si bien los abogados de Trump afirmaron que el patrimonio neto de su cliente estaba “probado de manera concluyente” en $ 7 mil millones, el propio Trump no estaba tan seguro cuando estaba bajo declaración.

” Mi patrimonio neto fluctúa, y sube y baja con los mercados y con las actitudes y los sentimientos, incluso mis propios sentimientos… Sí, incluso mis propios sentimientos, en cuanto a dónde está el mundo, hacia dónde va el mundo, y eso puede cambiar rápidamente de un día a otro. año después, y la ciudad está tan caliente como una pistola. Incluso meses después de eso, fue un sentimiento diferente. Así que sí, incluso mis propios sentimientos derivan de mi valor para mí mismo ” .

La estimación del patrimonio neto de Forbes sobre el patrimonio neto de Donald Trump alcanzó un máximo de 4500 millones de dólares en 2017. Forbes redujo su estimación a 3000 millones de dólares en 2019. Forbes ha informado que el valor de la marca y las propiedades inmobiliarias de Donald han disminuido desde que se convirtió en presidente debido a sus controversias personales. La revista Fortune ha afirmado lo contrario, fijando su patrimonio neto en $ 3.3 mil millones, un aumento de $ 300 millones desde el día en que fue elegido.

Cuando Celebrity Net Worth comenzó a rastrear la riqueza de Donald en 2009, estimamos su fortuna en $ 1.5 mil millones.

Participaciones inmobiliarias personales

Antes de convertirse en presidente y mudarse a la Casa Blanca, la residencia principal de Donald durante mucho tiempo fue un penthouse triplex de 30,000 pies cuadrados en la parte superior de su torre Trump del mismo nombre en la Quinta Avenida en la ciudad de Nueva York. El apartamento está cubierto de oro, mármol y diamantes con frescos italianos en el techo. Este condominio vale al menos $ 100 millones. Quizás más como $ 150-200 millones gracias a los lujosos accesorios y la notoriedad.

No muy lejos de Trump Tower, Donald posee varias unidades en un edificio llamado Trump Park Avenue, con vista a Central Park.

También posee una propiedad de 213 acres Seven Springs ubicada en el llamado condado de Westchester, Nueva York. Compró esta propiedad en 1995 por $7.5 millones. Una vez permitió que el dictador libio Moammar Gadhafi se quedara en la propiedad en una gran tienda de campaña de estilo beduino cuando estaba en la ciudad para asistir a la Asamblea General de las Naciones Unidas.

En la década de 1980, Trump pagó $10 millones por una propiedad de 17 acres en Florida llamada Mar-a-Lago, a la que se ha referido como “La Casa Blanca de Invierno” durante su tiempo como presidente. Técnicamente adquirí la propiedad en dos transacciones por un total de $10 millones, como explicaremos en un momento.

mar-a-lago

Mar-a-Lago fue construido entre 1924 y 1927 por la heredera de cereales Marjorie Merriweather Post. Gastó $ 7 millones en dólares de la década de 1920 en la construcción de la mansión. Eso es lo mismo que $101 millones en dólares ajustados a la inflación de hoy. Tras su muerte en 1973, Post donó la propiedad de 17 acres al gobierno de los Estados Unidos, con la esperanza de que se utilice como Casa Blanca de invierno. El gobierno federal pronto se dio cuenta de que el costo de mantener tal propiedad era enorme y decidió rechazar el regalo. La Fundación Post intentó vender la propiedad en 1981 por $ 20 millones, lo mismo que $ 56 millones en dólares de hoy. Las hijas de Posts no mantuvieron la propiedad en absoluto y rápidamente se deterioró.

Por esta época, Trump había intentado sin éxito comprar una serie de propiedades cercanas. Al enterarse de Mar-a-Lago a través de amigos, ofreció a la Post Foundation $15 millones, pero se negaron.

Trump procedió a comprar el terreno entre Mar-a-Lago y el océano por $2 millones a Jack Massey, el expropietario de KFC, y anunció su intención de construir una gran mansión en la parcela. Si hubiera llevado a cabo este plan, las vistas al océano de Mar-a-Lago se habrían obstruido por completo y, como tal, todo el interés restante en la venta murió. Trump terminó comprando con éxito Mar-a-Lago por $7 millones en 1985. Procedió a renovar el estado a un costo de muchos millones de dólares. Agregó un salón de baile de 20,000 pies cuadrados, una piscina frente al mar y cinco canchas de tenis de tierra batida.

Después de enfrentarse a graves problemas financieros a raíz de un divorcio y una caída precipitada en los valores inmobiliarios de Nueva York, en la década de 1990 Trump se vio obligado a hacer un trato con sus banqueros acreedores de que subdividiría la propiedad en residencias privadas que él vender para recaudar fondos. Cuando los residentes de Palm Beach se enteraron de este plan, se enfurecieron y presionaron al ayuntamiento para que rechazara este concepto. Como consuelo, deshizo convertir la finca en un club privado.

Hoy en día, la mansión de 62,500 pies cuadrados y 126 habitaciones es un club solo para miembros con servicios similares a los de un hotel, habitaciones incluidas y un spa. Si se pusiera a la venta en un mercado promedio, alcanzaría al menos $ 160 – 200 millones.

Resumen

El patrimonio neto de Donald Trump es de $ 2 mil millones al momento de escribir este artículo. Es un promotor inmobiliario, autor y político que fue elegido presidente de los Estados Unidos en noviembre de 2016. Sirvió un mandato.